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网友们总会有一种感受就是在寻找一个楼盘的信息的时候，总是有铺天盖地的优点，却看不到真实的情况。在这里小编就要曝光一下九龙仓君玺的不利因素，这并不是什么问题，因为不管是什么楼盘总有自己不够完美的地方，只有直面问题，将来才不会产生落差。
我们就先从配套上来说
九龙仓君玺北面为南应加河，周边均为城市道路，都是大马路，无大型公建绿化，比如像公园什么的，一来景观上不好，二来也少了一个休闲娱乐，纳凉的好去处。
关于社区
九龙仓君玺体量小，一共只有六幢楼，居住氛围不浓厚，相关配套上来说也没有大盘好。而且一条横穿小区的规划道将1#、2#、3#、5#楼与7#、8#楼分割成2块。还是商住混合的，居住氛围比较嘈杂。
外立面采用的是经典的卡拉麦里金石材，意打造新古典主义，可是这种外墙容易脱落，呵呵。。
电梯：据说电梯载量不足。。
车位：九龙仓君玺的车位配比接近1:1，对比同区域同等级楼盘属于较低配比。市中心的黄金地理位置，一直处于停车难的状态，而这项目又定位豪宅，故一户可能不只一辆车，对于后期停车或许存在问题。
楼盘周围环境
1、九龙仓君玺东面为城市主干道——东新路，车流量大，汽车尾气污染重，噪音大；
2、九龙仓君玺北面将建成一个54万方的打铁关地铁上盖综合体，与君玺仅一河之隔，后期存在较大噪音隐患及人员杂乱情况；
交通
项目东边为城市主干道东新路，自南而北贯串杭州各机械厂，为进出口物资运输的交通要道，平时交通堵塞会时常发生。
物业
项目物业费为5.1元/㎡，能耗0.4元/㎡，同区域内，只有武林壹号比它贵，自己感受下吧，不知道这九龙仓物业是有多牛逼
装修
作为市中心精装修项目，配备全屋地暖及中央空调，采用都只是时常主流品牌，一点两点都不高，没什么档次可言。
总体来说或就是有钱人看不上 没钱的买不起
怪不得卖不出去啊
一个没特色的楼盘总是会堕落
豪宅的定位 农房的配置 也是醉了
不看好
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网友们总会有一种感受就是在寻找一个楼盘的信息的时候，总是有铺天盖地的优点，却看不到真实的情况。在这里小编就要曝光一下九龙仓君玺的不利因素，这并不是什么问题，因为不管是什么楼盘总有自己不够完美的地方，只有直面问题，将来才不会产生落差。
我们就先从配套上来说
九龙仓君玺北面为南应加河，周边均为城市道路，都是大马路，无大型公建绿化，比如像公园什么的，一来景观上不好，二来也少了一个休闲娱乐，纳凉的好去处。
关于社区
九龙仓君玺体量小，一共只有六幢楼，居住氛围不浓厚，相关配套上来说也没有大盘好。而且一条横穿小区的规划道将1#、2#、3#、5#楼与7#、8#楼分割成2块。还是商住混合的，居住氛围比较嘈杂。
外立面采用的是经典的卡拉麦里金石材，意打造新古典主义，可是这种外墙容易脱落，呵呵。。
电梯：据说电梯载量不足。。
车位：九龙仓君玺的车位配比接近1:1，对比同区域同等级楼盘属于较低配比。市中心的黄金地理位置，一直处于停车难的状态，而这项目又定位豪宅，故一户可能不只一辆车，对于后期停车或许存在问题。
楼盘周围环境
1、九龙仓君玺东面为城市主干道——东新路，车流量大，汽车尾气污染重，噪音大；
2、九龙仓君玺北面将建成一个54万方的打铁关地铁上盖综合体，与君玺仅一河之隔，后期存在较大噪音隐患及人员杂乱情况；
交通
项目东边为城市主干道东新路，自南而北贯串杭州各机械厂，为进出口物资运输的交通要道，平时交通堵塞会时常发生。
物业
项目物业费为5.1元/㎡，能耗0.4元/㎡，同区域内，只有武林壹号比它贵，自己感受下吧，不知道这九龙仓物业是有多牛逼
装修
作为市中心精装修项目，配备全屋地暖及中央空调，采用都只是时常主流品牌，一点两点都不高，没什么档次可言。